Tout ce qu'il faut savoir sur le DPE collectif en 2024

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif, obligatoire pour les grandes copropriétés depuis janvier 2024, représente une avancée majeure dans la transition énergétique des bâtiments en France. Ce diagnostic, imposé par la loi Climat et Résilience, a pour objectif d'évaluer de manière exhaustive les performances énergétiques des copropriétés, y compris les parties communes.

Contrairement au DPE individuel, le DPE collectif analyse l'ensemble du bâtiment et joue un rôle majeur dans les décisions relatives aux travaux de rénovation énergétique. Il offre en effet une vision globale de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet polluant de l’immeuble. Il propose également des améliorations dans le but d’optimiser sa performance énergétique.

Ce nouvel outil permet ainsi aux copropriétés de mieux appréhender leur impact environnemental et de planifier efficacement des rénovations visant à améliorer le confort, réduire les factures énergétiques et accroître la valeur des biens immobiliers.

Le déploiement du DPE collectif se fait progressivement selon un calendrier spécifique. Il est ainsi entré en vigueur en janvier 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots. Il concernera ensuite les copropriétés de taille moyenne, comptant entre 50 et 200 lots, dès janvier 2025.

Les copropriétés plus petites, comptant moins de 50 lots, seront enfin soumises au diagnostic à compter de janvier 2026. Ce calendrier progressif offre aux copropriétés le temps nécessaire pour s'adapter et planifier d'éventuels travaux de rénovation énergétique.

Le DPE collectif est également devenu obligatoire pour la mise en location ou la vente d'un appartement dans les copropriétés concernées.

Cette mesure s'inscrit dans une démarche globale de lutte contre le changement climatique et de transition vers des habitations plus éco-responsables. Elle vise ainsi à améliorer la performance énergétique des immeubles, en accord avec les objectifs environnementaux nationaux et internationaux.

Le Diagnostic de Performance Énergétique Collectif se révèle donc être un outil indispensable pour les copropriétés soucieuses de leur impact environnemental et désireuses d'améliorer le confort de leurs résidents. Son déploiement progressif permet aux copropriétés de s'adapter et de contribuer efficacement à une transition énergétique durable.