DTG : diagnostic technique globale de l’immeuble en copropriété

L’établissement du diagnostic technique global de l’immeuble vous concerne si vous êtes :

• Propriétaire, procédant à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans
• Syndic, parce que l’administration vous le demande lors d’une procédure d’insalubrité
• Copropriétaire, convoqué à l’assemblée générale, pour voter la réalisation du DTG

Le DTG est donc obligatoire pour les nouvelles copropriétés de plus de 10 ans et les copropriétés insalubres. Sinon, la décision de le faire résulte d’un vote à la majorité simple. 

Situation globale de la copropriété et travaux à effectuer

Le DTG informe de la situation de l’immeuble : état apparent des parties communes ainsi que des équipements communs, situation du syndicat des copropriétaire en termes d’obligations légales et règlementaires, performance énergétique (audit ou DPE collectif) de l’immeuble, travaux nécessaires pour sa conservation… C’est donc un bilan complet de la copropriété.